主题对话现场：环渤海经济圈下的房地产发展机遇及京津互动”

       

         主持人：谢谢陈主任的精彩发言。北京和天津的距离有多远，刚才皮主任说了 40 分钟。可能对于很多北京人来说可能就是东二环到东二环的距离。那么我想整个环渤海经济的发展和环渤海经济的发展，这双城计大家达成了共识是非常重要的。所以京津两地如何互动、如何发展是下面对话的环节。我们有请新地产张文豪先生和天津日报集团广告中心主任邓效锋先生来做这个对话环节的主持。然后我们对话的嘉宾有请泰达集团总经理孟群先生；万通集团董事局主席冯仑先生；复地集团股份有限公司副总裁张春华先生；天津泰达建设集团董事长许立凡先生；天津海景实业有限公司，也是天津湾冠名的总经理郭峰风先生；还有北京思源房地产经纪有限公司董事长陶红兵先生。大家掌声欢迎！

图为天津日报报业集团广告中心主任邓效锋

邓效锋 ：受组委会委托我和新地产张文豪先生主持这个环节。现在嘉宾上台主要是京津两地，以及在天津开发的外地企业，实际上已经被我们本土化了变成天津团队了。下面先请张文豪先生把北京方面的嘉宾向在座的嘉宾介绍一下。

《新地产》主编张文豪

张文豪： 今天我们会议开到现在，仍然非常激动，看到后排还有很多站的人士，我们举办的地点也并非在城区里边，而 8 是在开发区，主要是天津本地的开发企业的老总们能够参加这个会议，就是说天津现在确实处在历史上发展非常关键的点，大家对这一点也有共识。

刚才在贵宾室几位领导提到现在北京开发圈最流行的问候语是： “ 去天津了吗？去天津了吗？ ” 所以今天这个会定一下性其实真是关键时刻的关键会议。我们也希望，同时也看到了，不管是听会的，还是在台上讲的，其实也都是天津最好发展阶段上的最关键的人物，所以我们也很高兴这个环节是我和邓总来主持规划。

我们也知道在天津的房地产快速发展的几年当中，天津本地的开发商和外地有实力的开发商都对天津发展作出了很大的贡献。所以也特别想听听他们的项目在天津发展一个阶段之后，对天津的发展以及对京津两地的互动有什么样的看法。我们也知道，我们在北京房地产圈子里边听到一个如雷贯耳的名字，这个名字出现的频率，甚至影响度可以排到北京开发前十位 —— 泰达。

泰达在全国，在北京的圈子里边都是如雷贯耳，我们今天也有幸请到泰达的老总，孟群孟总。首先请孟总谈一谈对天津房地产开发机遇，到底是多大的一个盛宴，并且对我们外地的有实力的开发商到天津来有什么建议， 谢谢孟总！

泰达集团总经理孟群

孟群： 感谢主持人第一个让我发言。天津房地产的发展，实际上刚才各位领导都已经说了。我想就天津房地产发展，作为企业、作为泰达集团对天津房地产发展没有太多发言权。我倒觉得第二板块，京津互动话题，泰达集团从 02 年开始就开始关注北京和天津的互动。大家都知道和北京万通的合作实际上是从 02 年开始。

实际上刚才皮主任在主题发言的时候也曾经提出来。天津滨海新区的发展应当要有更多的外地企业参与。在 02 年我们和北京万通做了一个战略合作。谈到互动，互相的融合和资源整合，我觉得从经济程度来说企业的合作是最直接最实惠的。作为企业的合作我觉得是在互动的基础之上，合作共赢、优势互补。泰达和万通的结合我觉 8 得充分体现这两点，一是优势互补，二是合作供应。

刚才谈到房地产四条建议里边，其中有一条企业建立平台。泰达集团以前更多是对外投资，比如和万通的合作。现在实际上泰达也在关注引进战略合资，希望有更多的战略合作伙伴，希望有更多愿意到天津、到滨海新区 8 投资的企业和我们合作。实际上泰达整个资源运营和战略发展模式当中重要的一条就是要形成战略联盟体，来共同打造我们的综合团队。在这里也希望各位老总，对天津、对天津滨海新区有兴趣的房地产开发企业与我们共同打造一个团队，谢谢！

张文豪： 谢谢孟总，孟总对来自天津之外的企业非常地重视、非常地欢迎。到今天看到天津的发展机会，并且来天津的人呢，可以说是稍有眼光，应该说天津的情况已经摆在大家面前。